用住房公积金贷款买房后,可以通过以下方式还款:
一、公积金账户余额还款
如果公积金账户余额充足,可以申请通过公积金账户余额偿还贷款本息。优点是无需额外支付利息,缺点是会减少公积金账户的可用余额。
二、银行卡转账还款
绑定住房公积金贷款的银行卡,通过网银、手机银行等方式转账还款。优点是方便快捷,缺点是需要额外支付银行手续费。
三、柜台现金还款
携带有效身份证件到公积金管理中心或指定的还款网点柜台现金还款。优点是无需额外费用,缺点是不方便,且有时间限制。
四、扣款还款
与发薪单位协商,将每月还款金额从工资中直接扣除并汇划至公积金账户。优点是省时省力,缺点是可能会因工资变动导致还款不及时。
五、组合还款
同时使用多种还款方式,例如公积金账户余额还一部分,剩余部分通过银行卡转账或扣款还款。优点是灵活便利,缺点是需要额外的手续费。
六、其他注意事项
1、每月还款日为贷款发放日,具体以贷款合同为准。
2、逾期还款会产生罚息,影响个人信用。
3、部分城市的公积金贷款支持提前还款,需要向公积金管理中心提出申请并支付手续费。
4、还清贷款后,应及时办理贷款结清手续,并向公积金管理中心申请公积金账户解冻。