父母自己贷款买房是可以的。作为购房者，只要征信良好，具备还款能力，就可以向银行申请贷款。但需要注意的是，不同银行对于贷款人的年龄、收入、职业等条件有不同的规定。
一般来说，银行对借款人的年龄限制在18-65周岁之间，但也有部分银行将年龄限制放宽至70周岁。退休人员贷款买房，需要满足一定的条件，如退休后有稳定的收入来源，或有子女或其他亲属作为担保人。
对于收入方面，银行主要考察借款人的月收入和负债情况。月收入应能覆盖月供的2倍以上，负债率不宜过高，一般不超过50%。
此外，银行还会审查借款人的职业稳定性。公务员、事业单位工作人员、国企员工等稳定职业的人员，贷款申请更容易获得批准。
父母贷款买房的利弊
优点：
* 减轻子女负担：父母自己贷款买房，可以减轻子女的经济压力，不会影响子女自己的购房计划。
* 享受购房优惠：父母买房同样可以享受国家和地方 提供的购房优惠政策，如契税减免、公积金贷款等。
* 保障老年生活：父母买房后，既可以满足自己的居住需求，也可以作为养老保障的一部分，避免未来租房或依靠子女养老。
缺点：
* 增加父母经济负担：父母贷款买房，需要支付较高的月供和利息，可能会增加他们的经济负担，影响他们的退休生活。
* 年龄限制：银行对于贷款人的年龄有限制，父母年龄较大时，贷款期限可能会缩短，月供也会相应增加。
* 可能会影响子女贷款：如果父母贷款买房后，他们的负债率较高，可能会影响子女后续贷款申请的通过率。
父母贷款买房的建议
如果父母确实有购房需求，且具备一定的经济实力，可以考虑自己贷款买房。但需要注意以下几点：
* 充分评估经济能力：父母在贷款买房前，应充分评估自己的经济能力，确保有足够的还款能力，不影响自己的退休生活。
* 选择适合的贷款方式：父母贷款买房，可以选择公积金贷款、商业贷款或组合贷款。不同的贷款方式有不同的利率和还款方式，应根据自己的实际情况选择最合适的贷款方式。
* 找子女做担保：如果父母年龄较大或经济能力不足，可以考虑找子女做担保。担保人可以提高贷款申请的通过率，并降低父母的还款压力。
* 多方比较贷款利率：在贷款前，应多方比较不同银行的贷款利率，选择利率较低的银行贷款，可以节省利息支出。
* 注意还款方式：贷款后，应注意按时还款，避免逾期。逾期还款不仅会影响征信，还会增加罚息支出。
