异地公积金贷款买房需要办理一些手续,包括申请、审批、放贷等。具体流程如下:
1.申请
到申请人户籍所在地的公积金管理中心办理异地贷款申请,提交申请材料,包括身份证、户口本、收入证明、购房合同等。
2.审批
公积金管理中心对申请材料进行审核,符合条件的予以批准。
3.放贷
公积金管理中心将贷款资金划拨至购房人的账户,用于支付房款。
4.还款
购房人按月偿还贷款本息,还款方式可以是等额本息或等额本金。
温馨提示:
异地公积金贷款的利息比商贷低,但申请条件更严格一些。所以,在申请前要先了解清楚自己的情况是否符合申请条件。同时,要注意以下几个方面:
* 有些城市对异地公积金贷款有额度限制,需要提前了解清楚。
* 异地公积金贷款的手续费会比同城贷款高一些。
* 异地公积金贷款的还款方式只能选择等额本息或等额本金,不能选择先息后本或一次性还本付息。