还贷本息就是每月偿还贷款时,既要还一部分贷款本金,还要支付一部分贷款利息。
如何计算还贷本息?
假设你贷款100,000元,期限是10年,贷款利率为6.0%,那么你的月供就是1,082.81元。其中,本金部分是753.27元,利息部分是329.54元。
按揭贷款还贷本息有什么好处?
按揭贷款还贷本息的好处主要在于:
- 提前偿还贷款本金,可以减少利息支出,节省还款总成本。
- 等额本息还款方式,每月还款额固定,方便理财规划。
按揭贷款还贷本息有什么缺点?
按揭贷款还贷本息的缺点主要在于:
- 前期还款压力较大,因为本金偿还比例较低,利息支出较高。
- 如果提前还款,可能需要支付违约金。
需要注意的误区
关于按揭贷款还贷本息,需要注意以下误区:
- 以为等额本金还款方式一定比等额本息还款方式划算,实际上要根据贷款利率和期限具体分析。
- 以为按揭贷款只能还本金,实际上还需要支付利息。
- 以为提前还款一定不会产生违约金,部分贷款产品在贷款初期可能会收取违约金。