房子拆迁了，可这房子还是贷款的呢？该肿么办？如果你也有这个疑惑，那这篇指南可要好好看看啦！
拆迁安置房不抵押，贷款怎么办？
拆迁安置房不抵押的话，银行会把贷款结清。多余的钱会退还给你，不足的部分你要自己补齐。
比如你贷款 50 万，拆迁补偿 40 万，那剩下的 10 万就要你自己还。
拆迁安置房抵押，贷款怎么办？
如果拆迁安置房抵押了，那情况就比较复杂了：
安置房价值高于贷款余额：银行会把贷款结清，剩余的钱给你。
安置房价值低于贷款余额：你要补齐差价才能拿回安置房。
安置房价值和贷款余额差不多：银行会把安置房收回，贷款结清。
其他注意事项
拆迁补偿款可能包含货币、房屋或其他形式，要仔细查看补偿协议。
银行审批时间较长，耐心等待。
拆迁安置房可能需要缴纳增值税、契税等费用，提前准备好。
拆迁是件大事，涉及的问题比较多，建议咨询专业人士或银行，确保自己的合法权益得到保障。
