今天跟大家聊聊天津公积金贷款还款的那些事儿,划重点!
还款方式
天津公积金贷款有两种还款方式:
等额本息还款:每月还款额固定,其中本金和利息逐月减少。
等额本金还款:每月还款额中,本金固定,利息逐月减少。
选择哪种还款方式根据个人财务状况而定。等额本息还款初期压力小,但利息总额较高;等额本金还款初期压力大,但利息总额较低。
还款期限
公积金贷款期限最长30年,具体期限根据借款人年龄、还款能力和贷款金额等因素确定。
年龄+贷款期限≤65岁
还款时间
每月还款日为发放贷款的日期。比如你3月15日拿到贷款,那每月15日就是你的还款日。千万别记错了,逾期罚息哦!
逾期罚息
逾期还款要收取罚息,按日计息,日利率为0.03%。千万别等到要罚息才想起来还款~
提前还款
公积金贷款可以提前还款,但需要提前向公积金中心提出申请。部分或全部提前还款都需要支付违约金,具体违约金计算方式如下:
还款期限 | 违约金 |
---|---|
1年(含)以内 | 0.5% |
1-2年(含) | 1.0% |
2-3年(含) | 1.5% |
3-5年(含) | 2.0% |
5年以上 | 2.5% |
注意这些坑
还款前一定要确认还款账户是否正确。
如果更换还款银行卡,需要及时到公积金中心办理变更手续。
公积金贷款不能转贷。
公积金贷款不能抵押给其他机构。
最后,大家一定记得按时还款,避免不必要的麻烦和损失!祝大家公积金贷款申请顺利,买房梦早日实现~