刚交公积金1年的小伙伴们,都十分关心的一个问题就是,这1年缴纳的公积金,能贷多少钱?
贷款额度主要取决于两个因素:缴存额度和缴存年限。
由于你只缴存了1年,所以缴存年限的加分并不多。主要还是看你的缴存额度。
假设你在北京,月缴存额度为2000元,已缴纳12个月。那么你的公积金缴存总额为:2000元/月 * 12个月 = 24000元。
计算公式
公积金贷款额度计算公式为:贷款额度 = 可贷额度 * 贷款成数
其中,可贷额度与缴存额度和缴存年限相关。
* 可贷额度 = 月缴存额 * 缴存月数 * 贷款系数 * (1 + 缴存年限系数)
* 贷款系数:北京地区为12,其他地区根据具体政策而定。
* 缴存年限系数:缴存年限每增加1年,系数增加0.05,更高不超过0.5。
根据公式计算,你的可贷额度为:
可贷额度 = 2000元/月 * 12个月 * 12 * (1 + 0.05) = 302400元
公积金贷款成数一般为:首套房80%,二套房70%。
因此,你的贷款额度为:
贷款额度 = 302400元 * 80% = 241920元
温馨提示
* 不同地区公积金贷款政策可能不同,建议咨询当地公积金管理中心。
* 贷款额度仅供参考,实际额度以银行审批为准。
* 公积金贷款利率普遍低于商业贷款利率,可以节省一大笔利息。