最近，常州出台了公积金贷款的新政策，引发了大家的关注。如果你也准备在常州买房，不妨了解一下新政策，看看对你有利还是不利。
可以贷多少钱？
根据新政策，常州住房公积金贷款的更高额度从原来的60万提高到了70万。也就是说，如果你的公积金缴存额度较高，可以贷到更多钱买房了。
贷款利率是多少？
新政策调整了贷款利率，首套房的贷款利率从原来的3.25%下调到3.1%，二套房的贷款利率从原来的3.75%下调到3.55%。这意味着，贷款买房的成本降低了，可以省下一笔利息钱。
贷款期限有多长？
新政策规定，常州住房公积金贷款的贷款期限最长为30年，与之前的政策一致。不过，如果你是首次使用公积金贷款，贷款期限可以延长至35年，这对于贷款压力较大的购房者来说是个好消息。
哪些人可以申请？
新政策明确，常州住房公积金贷款申请人必须满足以下条件：①在常州缴存公积金满2年，且连续缴存6个月以上。②在常州购买首套或第二套住房。③无不良信用记录。
其他政策变化
除了以上提到的变化，新政策还做出了以下调整：①提高了公积金贷款的担保费率，由原来的0.5%提高到1%。②取消了公积金贷款的“一次性还本”方式。③增加了公积金贷款逾期的罚息措施。
新政策的影响
总的来说，常州公积金贷款新政策利大于弊，对购房者来说是个好消息。不仅可以贷到更多钱，享受更低的利率，还能延长贷款期限，降低还款压力。不过，需要注意的是，担保费率提高和罚息措施的增加也会增加贷款成本，购房者在申请贷款前应提前做好预算。
