贷款买房没结婚能加名字吗?我来告诉你。
婚前贷款房产加未婚人名字
可以的,但有条件。根据相关规定,未婚男女共同购房时,一方可以作为主贷人,另一方作为共同还款人,共同享有房产的所有权。
需要提供的材料
1. 主贷人收入证明、身份证、户口本等个人资料。
2. 共同还款人收入证明、身份证,户口本等个人资料。
3. 房屋买卖合同、首付发票等购房相关资料。
办理流程
1. 提交申请:向银行提交贷款申请,并提供所需材料。
2. 银行审核:银行对申请人资质、信用记录等进行审核。
3. 签订合同:审核通过后,签订贷款合同和房产抵押合同。
注意事项
1. 未婚男女共同购房时,不能作为共同借款人,只能主贷人加共同还款人。
2. 共同还款人对贷款承担连带责任,如果主贷人无力还款,共同还款人需要承担还款义务。
婚后办理房产加名
如果是在婚前贷款买房,婚后想要加未婚人名字,需要办理房产变更产权手续。
所需材料
1. 房产证原件。
2. 结婚证原件。
3. 双方身份证原件。
办理流程
1. 向不动产登记中心提交申请。
2. 提交所需材料。
3. 审核通过后,办理产权变更登记。
4. 领取新房产证。
注意事项
1. 房产变更产权需双方共同办理。
2. 如果一方不同意,无法办理加名手续。