过桥贷款是一种短期贷款，用于在获得长期融资之前弥合理财缺口。贷款期限过桥一般指在长期贷款到位之前，过桥贷款的还款期限。通常情况下，过桥贷款的期限很短，通常为几个月到一年。一旦长期融资到位，过桥贷款将由长期贷款结清。
过桥贷款的用途
过桥贷款可用于各种目的，包括：
购买房产，在等待抵押贷款获得批准时
桥接两个短期贷款之间的时间差
为企业提供营运资金，直到获得长期贷款
为项目提供资金，直到获得 资助
过桥贷款的条款
过桥贷款的条款因贷款人而异，但通常包括：
贷款金额，通常比长期融资金额低
贷款期限，短至几个月，长至一年
利率，通常高于长期融资利率
费用，包括贷款发起费、利息和还款罚款
过桥贷款的优势
过桥贷款的优势包括：
快速获得资金，通常在几天内
灵活的条款，可根据个人需求定制
不需要提供抵押品，在某些情况下
过桥贷款的缺点
过桥贷款的缺点包括：
利率较高
贷款期限较短，可能会造成
可能需要提供担保人或个人担保
总的来说，贷款期限过桥是指过桥贷款的贷款期限或还款期，在长期融资到位之前。过桥贷款用途广泛，条款灵活，但利率较高且贷款期限较短，因此在决定是否申请过桥贷款之前，慎重考虑其优缺点非常重要。
