过几天要买房了，我咨询了下，说贷款利率要上浮，听得我一头雾水。啥叫上浮呢？因为我买的这套房是二手房，符合贷款条件要比首套房严格一些，所以利率会上浮。
上浮的意思就是说，在基准利率的基础上再增加一定的幅度，这个幅度是由银行根据你的个人资质、房产性质、贷款用途等因素来决定的。资质越好，利率就可能越低。
我这个情况，上浮的幅度大概在0.2%-0.4%左右。也就是说，如果基准利率是4.9%，那我实际的贷款利率就是4.9% + 0.2% = 5.1%。
LRP
除了利率上浮，我还听到一个词叫LRP，啥意思啊？LRP全称是贷款风险溢价，是为了控制银行信贷风险而制定的额外费用。
LRP也是根据借款人的资信情况来划分的，分为五档，每一档对应不同的利率。比如，如果你的资信比较好，那LRP可能就是0档，而如果你是有不良信用记录的，那LRP可能就是5档。不同档位的LRP对应的利率差距还是挺大的。
我咨询了下，我的LRP是1档，对应的利率上浮幅度在0.1%-0.2%左右。也就是说，在贷款利率上浮0.2%-0.4%的基础上，还要再增加0.1%-0.2%的LRP。算下来，我实际的贷款利率可能在5.1% + 0.1% = 5.2%左右。
哎，这买房贷款的利息还真不少啊，感觉压力有点大。不过为了自己的房子，咬咬牙也要扛过去！
