工资4000，想买房？别慌，办法还是有的。我们先来看看买房需要满足的条件：
买房条件
1. 首付：一般为房价的20%-30%，4000工资攒个几年还是可以的。
2. 月供：月供不能超过家庭收入的50%，4000工资月供能承受1500左右。
3. 征信：征信好，贷款才能批。平时按时还钱，别乱借钱。
4. 公积金：如果有公积金，可以申请公积金贷款，利率低，还款压力更小。
贷款买房方案
4000工资买房，可以选择以下方案：
1. 小户型+远郊
选择小户型，或者距离市中心较远的房子，房价相对较低。首付可能也要多存几年，但月供压力会小很多。
2. 首付分期
有些开发商会有首付分期政策，可以先付一部分首付，剩下的分期几年付清。这样可以减轻首付压力，但要负担额外的利息。
3. 商业贷款+公积金还贷
如果公积金比较多，可以先用商业贷款买房，等公积金贷款额度批下来后，再用公积金贷款偿还商业贷款。这样可以节省一大笔利息。
注意事项
需要注意的是，买房不仅仅是买个房子，还要考虑装修、物业费、水电煤气费等后续费用。所以，在贷款之前，一定要做好预算，量力而行。
另外，买房后收入会下降，需要做好心理准备。可以考虑增加收入来源，或者降低生活成本。
别再观望了
很多人都在观望，想着房价会跌。但其实，房价不可能一直跌，特别是好的地段。与其一直等，不如趁早行动。4000工资买房，虽然有一定难度，但只要规划好，还是可以实现的。祝大家都能早日买到自己的房子！
