在深圳,申请公积金贷款是改善住房条件的一种常见方式。想要转深圳公积金贷款,需要满足以下条件:
1. 公积金缴存
需要连续缴纳深圳公积金满6个月,且在申请贷款前,公积金账户正常缴存12个月以上。
2. 信用记录
个人信用记录良好,无不良贷款记录。征信报告可在央行征信中心查询。
3. 贷款额度
贷款额度不得超过个人公积金账户余额的80%,且不超过深圳市公积金管理中心规定的更高贷款限额。
4. 房屋条件
购买的房屋必须是深圳市范围内的新建商品房或二手商品房。房屋产权清晰,土地性质为住宅用地。
5. 购房首付
购买首套房的首付比例不低于30%,购买第二套及以上住房的首付比例不低于50%。
6. 还贷能力
借款人的月收入扣除公积金和贷款月供后,还贷比不得超过50%。还贷能力评估由银行或公积金中心根据借款人收入、负债等因素综合判断。
7. 其他条件
需符合深圳市住房公积金管理中心规定的其他条件,如深圳户口或长期居住证、稳定工作等。
注意
以上条件仅供参考,实际申请条件可能因个人情况和公积金政策调整而有所不同。详情请咨询深圳市住房公积金管理中心或拨打公积金 热线。