在广西买房，你会选择公积金贷款还是商业贷款呢？今天，我们就来比较一下这两种贷款方式，帮你做出更适合自己的选择。
贷款利率
公积金贷款利率一般比商业贷款利率低，这是公积金贷款的一大优势。目前，广西公积金贷款利率为3.25%，而商业贷款利率在4.5%左右。按贷款100万，贷款20年计算，公积金贷款比商业贷款每月少还约600元利息。
贷款期限
公积金贷款最长可贷30年，而商业贷款一般最长可贷25年。贷款期限越长，每月还款额越少，但总利息也越高。如果你计划长期居住在所购房屋中，可以考虑选择公积金贷款。
贷款额度
公积金贷款额度根据借款人的公积金缴存情况而定，更高可贷100万元。商业贷款额度一般为房屋价值的70%，更高可贷140万元。
还款方式
公积金贷款和商业贷款都支持等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款额固定，前期利息较多，后期本金较多；等额本金每月还款额逐月递减，前期本金较多，后期利息较多。
审批时间
公积金贷款审批时间一般较长，需要通过公积金中心审核，通常需要1-2个月。商业贷款审批时间相对较短，一般1-2周即可完成。
总的来说，公积金贷款利率低、期限长，但额度较低、审批时间长；商业贷款利率高、期限短，但额度高、审批时间短。因此，选择哪种贷款方式需要根据自身的实际情况而定。如果你公积金缴存较多，可以考虑公积金贷款；如果你急需贷款，可以选择商业贷款。
其他注意事项
需要注意的是，不同银行的公积金贷款和商业贷款具体利率、额度等可能略有差异，需要咨询相关银行具体了解。
