涿州的异地公积金贷款政策收紧了吗？外地人在涿州买房，还能用异地公积金贷款吗？别慌，涿州异地公积金贷款政策只是调整，并不是取消，只是条件和流程有所变化。
政策调整
2023年2月1日起，涿州异地公积金贷款政策更新，主要有以下调整：
* 非涿州户籍职工在涿州购买首套商品房，可以使用异地公积金贷款，但贷款额度不得超过涿州公积金贷款更高额度（2023年为60万元）。
* 非涿州户籍职工在涿州购买二套及以上商品房，不能使用异地公积金贷款。
流程变更
异地公积金贷款申请流程也有所变更：
* 申请人需在涿州缴存公积金满6个月以上，且缴存基数与贷款申请额度相匹配。
* 申请人需提供涿州购房合同、首付发票、个人征信报告等材料。
* 申请人需在贷款银行办理贷款手续，并提供担保（一般为抵押）。
常见问题解答
针对涿州异地公积金贷款新政，我们整理了几个常见问题解答：
Q：异地公积金贷款额度是多少？
非涿州户籍职工购买首套房，更高可贷60万元。
Q：外地人能用异地公积金贷款在涿州买二套房吗？
不能。新政规定非涿州户籍职工只能用异地公积金贷款买首套房。
Q：在涿州缴了公积金，但不够贷款怎么办？
可以申请商业贷款补充公积金贷款，但需满足收入和征信等条件。
Q：异地公积金贷款的利率是多少？
异地公积金贷款利率与贷款期限有关，一般比商业贷款利率低。具体利率以贷款银行为准。
| 贷款期限 | 利率 |
| 5年（含）以内 | 2.75% |
| 5-10年 | 3.25% |
| 10-15年 | 3.75% |
| 15-20年 | 4.25% |
| 20年以上 | 4.75% |
写在最后
涿州异地公积金贷款政策调整后，对非涿州户籍职工在涿州买房会带来一定影响。建议大家在买房前做好充分的准备，提前了解公积金贷款政策，并根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。
