当然可以！不过，跟新房不同，二手房有贷款是有特殊要求的。你得先还清原房贷，或者申请其他方式的贷款来结清原房贷。
几种常见的
1. 商业贷款
可以向银行申请商业贷款来还清原房贷。一般来说，商业贷款的利率会比房贷利率高，而且还款期限也更短。
2. 垫付资金
由买方先垫付资金还清原房贷，再向银行申请抵押贷款。不过，这种方式可能会对买方的资金压力比较大。
3. 转按揭
将原房贷转到另一家银行，并用新房贷来还清原房贷。这种方式的好处是可以重新协商贷款利率和还款期限，但可能会产生转贷费。
4. 组合贷款
将商业贷款和住房贷款结合起来，先用商业贷款还清原房贷，再将商业贷款转成住房贷款。
选择哪种方式比较好？
选择哪种方式要根据你的具体情况来定。一般来说，如果资金充裕，可以考虑商业贷款。如果资金压力大，可以考虑垫付资金或转按揭。组合贷款比较复杂，一般不建议选择。
注意事项
1. 贷款前要仔细对比不同银行的贷款利率和还款方式。
2. 贷款时要考虑自己的还款能力，避免背上过重的债务负担。
3. 办理二手房贷款时可能需要提供更多的材料，如原房贷合同、结清证明等。
