残疾人士在寻求贷款买房时可能会遇到一些挑战，但并非不可能。对于残疾人士来说，有许多贷款计划和援助计划可供选择。
可供残疾人士使用的贷款计划
联邦住房管理局（FHA）贷款：FHA贷款对首次购房者和收入较低的人员非常友好。残疾人士可以获得低首付的FHA贷款，而且信用评分要求也相对较低。
美国农业部农村发展贷款：该计划为低收入和中等收入的残疾人士提供住房贷款，尤其是居住在农村地区的人士。
退伍军人事务部（VA）贷款：残疾退伍军人有资格获得VA贷款，该贷款不要求首付或私人抵押贷款保险。
其他援助计划
残疾人住房改造补助金（HAG）：该计划为残疾人士提供补助金，用于改造他们的房屋，使其更适合居住。
居家无障碍改装补助（HMRA）：该补助为低收入老年人和残疾人士提供改装房屋的费用援助，使其更易于居住。
贷款资格要求
残疾人士申请贷款时，贷款人会考虑以下因素：
* 收入和就业历史
* 信用评分
* 债务与收入比率
* 资产和负债
* 房屋的价值
应对挑战
残疾人士在申请贷款时可能会遇到一些挑战，例如：
* 较低的收入
* 较差的信用评分
* 获得医疗保健和改装的额外费用
但是，通过使用可用的贷款计划和援助计划，残疾人士可以克服这些挑战并实现购房梦想。
