使用住房公积金来还房贷，不仅可以减轻还款压力，还能享受一定的优惠政策。对于符合条件的职工来说，用贷款合同取公积金用公积金还贷是一个非常划算的选择。
贷款合同取公积金的条件
① 职工与单位缴纳住房公积金满12个月；
② 职工已办理了住房公积金贷款；
③ 职工贷款购买的房产为自住房；
④ 职工没有逾期缴纳公积金的情况；
⑤ 职工所在单位已与住房公积金管理中心签订了委托扣款协议。
用贷款合同取公积金的流程
① 职工向单位提出用贷款合同取公积金还贷的申请；
② 单位审核职工的申请材料，并出具证明；
③ 职工持单位出具的证明和贷款合同等材料到住房公积金管理中心办理手续；
④ 住房公积金管理中心审核通过后，将每月划拨职工的住房公积金转入其贷款账户。
用公积金还贷的优势
① **降低还款压力：**使用公积金还贷可以减少每月还款金额，减轻经济负担。
② **享受低利率优惠：**公积金贷款利率较商业贷款利率低，可以节省利息支出。
③ ** 补贴：**根据相关政策，职工使用住房公积金还贷可以享受一定的 补贴。
④ **提前还款更划算：**公积金贷款提前还款的违约金较低，提前还款可以节省更多利息。
注意事项
① 职工必须确保每月公积金缴存金额高于贷款还款额，否则无法使用公积金还贷；
② 使用公积金还贷后，职工不能再使用公积金提取等其他功能；
③ 如遇特殊情况，职工需及时向住房公积金管理中心申请暂停或终止使用公积金还贷。
