提前还贷是指在贷款期限内，借款人一次性或分期提前偿还部分或全部贷款本金的行为。对于混合贷款，提前还贷可以节省利息支出，缩短贷款期限，减轻还款压力。
混合贷款提前还贷计算
混合贷款是指将商业贷款和公积金贷款组合发放的贷款，计算提前还贷金额时需要考虑以下因素：
* **商业贷款部分：**按照剩余贷款本金乘以当前商业贷款利率，再乘以提前还款天数，得出需支付的商业贷款利息。
* **公积金贷款部分：**公积金贷款利率较低，对于提前还款，需要支付违约金。违约金计算 为：提前还款金额乘以剩余贷款期限乘以一定比例的利率（通常为1%）。
混合贷款提前还贷方案
选择合适的提前还贷方案可以更大程度节省利息支出：
* **先还商业贷款：**商业贷款利率较高，优先偿还可以有效节省利息。
* **先还公积金贷款：**如果违约金较低，可以考虑先偿还公积金贷款，节省利息支出。
* **按比例同时还款：**根据商业贷款和公积金贷款的利率和剩余贷款期限，按比例同时偿还，也可以节省利息支出。
具体计算举例
假设混合贷款总额为100万元，商业贷款利率为5%，公积金贷款利率为3%，剩余贷款期限为10年。
* **方案一：先还商业贷款**
提前还款10万元，商业贷款部分利息为：100000×5%×365天=18250元，公积金贷款部分违约金为：0。
* **方案二：先还公积金贷款**
提前还款10万元，公积金贷款部分违约金为：100000×10年×1%=10000元，商业贷款部分利息为：100000×3%×365天=10950元。
* **方案三：按比例同时还款**
提前还款10万元，商业贷款部分还款5.5万元，公积金贷款部分还款4.5万元。商业贷款部分利息为：55000×5%×365天=10038元，公积金贷款部分违约金为：45000×10年×1%=4500元。
根据计算，方案一可以节省利息最多，因此优先推荐。
