贷款房解贷需要多久取决于贷款合同的具体条款、银行的规定以及借款人的还款能力等因素。一般来说，贷款房解贷需要以下几个步骤：
向银行申请提前还款
银行审核申请并收取提前还款违约金
借款人按照还款计划偿还剩余贷款
银行收到全额贷款后办理解抵押手续
提前还款违约金：银行一般会在贷款合同中设定提前还款违约金，以补偿银行因提前收回来贷款而损失的利息收入。违约金的比例和计算方式会因银行不同而异。
房贷提前还款期限
房贷提前还款期限是指贷款人可以提前还款的时间限制。一般情况下，贷款合同中会有明确的规定，例如：
部分提前还款：贷款人可以从贷款发放满一定期限（如1年或2年）后部分提前还款。
一次性提前还清：贷款人可以在贷款发放满一定期限后一次性提前还清全部贷款。
贷款人需要注意，在房贷提前还款期限内提前还款，可能需要支付提前还款违约金。
提前还款需要准备的材料
提前还款时，贷款人需要向银行提供以下材料：
身份证
贷款合同
提前还款申请书
还款计划
其他银行要求的材料
温馨提示：提前还款前，建议贷款人与银行工作人员充分沟通，了解提前还款的具体流程、违约金计算方式以及需要提供的材料等信息，以避免不必要的麻烦。
