根据最新消息,石家庄市人民银行发布通知,对石家庄市商业性个人住房贷款利率进行调整。此次调整涉及首套房和二套房贷款利率,具体如下:
首套房贷款利率调整
首套房贷款利率调整为4.1%,较此前上浮10个基点。调整后的首套房贷款利率为:
* LPR(4.1%)+10bp=4.2%
二套房贷款利率调整
二套房贷款利率调整为4.9%,较此前上浮30个基点。调整后的二套房贷款利率为:
* LPR(4.1%)+30bp=4.4%
调整原因
此次房贷利率调整的主要原因是,为贯彻落实中央关于房地产市场调控的决策部署,抑制房地产市场投机炒作行为,促进房地产市场平稳健康发展。
对购房者的影响
房贷利率上浮将对购房者产生一定的影响:
* **首套房购房成本增加:**首套房贷款利率上浮,意味着购房者的每月还款额将有所增加。
* **二套房购房难度加大:**二套房贷款利率大幅上浮,将加大二套房购房者的购房难度。
* **抑制投机炒作:**房贷利率上浮,将抑制一部分投机炒作需求,有利于房地产市场稳定发展。
结语
石家庄市房贷利率调整是贯彻落实中央房地产调控政策的具体举措。未来,石家庄市将继续坚持“ 房住不炒”的定位,促进房地产市场健康平稳发展。