申请资格
* 南京户籍或在南京稳定工作持有居住证
* 公积金按时足额缴纳满6个月
* 拥有稳定的收入来源和良好的信用记录
贷款额度
* 更高可贷至房屋总价的90%
* 首套房贷款额度：120万元（含）以下
* 二套房贷款额度：60万元（含）以下
贷款利率
* 执行中国人民银行规定的公积金贷款利率
* 当前利率：首套房2.75%、二套房3.25%
贷款流程
1. **申请贷款：**至南京住房公积金管理中心或委托银行提交贷款申请资料。
2. **审核审批：**公积金中心受理申请后，对申请人资格、还款能力等进行审核。
3. **签订合同：**审核通过后，申请人与公积金中心和委托银行签订贷款合同。
4. **发放贷款：**贷款合同签订后，公积金中心根据合同约定发放贷款。
还款方式
* 等额本息：每期还款金额相同，包含本金和利息，贷款期限越长，利息越多。
* 等额本金：每期还款金额中本金部分不变，利息随着本金减少而减少，贷款前期还款压力大。
注意事项
* 公积金贷款申请需向公积金中心提交相关资料，如身份证、户口簿、收入证明等。
* 贷款期限最长30年，年满60周岁可延长至35年。
* 提前还款需要向公积金中心申请，并支付一定的手续费。
* 公积金贷款利率相对优惠，但贷款额度和期限有一定限制，申请人应根据自身情况选择合适的贷款方式。
