公积金贷款是针对有住房需求且缴纳公积金的职工提供的一种低息贷款。公积金贷款请款是贷款流程中至关重要的一步,本文将详细介绍公积金贷款请款的流程和注意事项。
准备材料
在申请公积金贷款之前,需准备好以下材料:
借款人及配偶身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
结婚证原件及复印件(已婚人士)
购房合同
房屋所有权证(或购房发票)
收入证明
社保证明
公积金缴存证明
提交申请
准备好材料后,可到当地公积金管理中心或委托银行提交贷款申请。提交申请时,需填写《公积金贷款申请表》并提供上述准备好的材料。
审核放款
公积金管理中心或委托银行收到申请后,会对申请人的资信情况、还款能力、抵押物情况等进行审核。审核通过后,会通知借款人办理放款手续。
注意事项
公积金贷款请款应在房产过户并取得房屋所有权证后办理。
贷款金额一般不超过贷款人及配偶公积金账户余额的80%。
贷款期限一般为5-30年,具体根据借款人年龄和还款能力而定。
公积金贷款利率较低,目前在3%左右。
借款人应按时足额还款,避免逾期影响信用记录。
公积金贷款请款是公积金贷款流程中的重要环节。通过了解请款流程和注意事项,借款人可以顺利完成申请,获得低息贷款,减轻购房压力。